確因工藝或生產(chǎn)所需，同一廠房(倉庫)中，允許存在不同火災(zāi)危險性分類的防火分區(qū)，但整體建筑的火災(zāi)危險性分類應(yīng)按最大的部分確定，建筑的耐火等級、最多允許的建筑層數(shù)以及倉庫的占地面積等，都應(yīng)按火災(zāi)危險性最大的部分確定，這是基本原則。
當(dāng)同一廠房或倉庫內(nèi)存在不同火災(zāi)危險性分類的防火分區(qū)時，防火分區(qū)的最大允許建筑面積可以根據(jù)該防火分區(qū)的實際火災(zāi)危險性類別確定。
對于甲乙類廠房倉庫，當(dāng)存在多個防火分區(qū)時，任一防火分區(qū)之間均應(yīng)采取可靠的防火防爆處置措施，確保任一防火分區(qū)的火災(zāi)均不對相鄰防火分區(qū)造成危害，當(dāng)可能對相鄰防火分區(qū)造成危害時，應(yīng)獨立建造，不應(yīng)劃為多個防火分區(qū)。
《建規(guī)》3.3.1和3.3.2明確了廠房和倉庫的防火分區(qū)面積，由表3.3.1和表3.3.2可知，廠房和倉庫的火災(zāi)危險性分類、耐火等級和建筑高度決定了防火分區(qū)的最大允許建筑面積。由此引發(fā)爭議：某一火災(zāi)危險性分類的廠房或倉庫，當(dāng)存在較低火災(zāi)危險性分類的防火分區(qū)時，該防火分區(qū)是否允許按較低危險等級確定最大允許建筑面積？比如，在乙類廠房中，某防火分區(qū)的火災(zāi)危險性分類為丙類，是否允許按丙類火災(zāi)危險性確定防火分區(qū)最大允許建筑面積？1、《建筑防火設(shè)計常見問題釋疑》(倪照鵬老師編著)的“問題2-12“中，表述了以下觀點：一座廠房或倉庫內(nèi)不同樓層或防火分區(qū)的最大允許建筑面積、不同樓層或防火分區(qū)之間的防火分隔應(yīng)根據(jù)本樓層或防火分區(qū)及相鄰樓層或相鄰防火分區(qū)的火災(zāi)危險性類別確定；不同樓層或防火分區(qū)內(nèi)的防火分隔、消防設(shè)施、室內(nèi)消防給水、疏散設(shè)施與疏散距離等可以根據(jù)該樓層或防火分區(qū)的實際火災(zāi)危險性類別、樓層位置及建筑面積等確定。例如，乙類廠房中允許有丙類火災(zāi)危險性的防火分區(qū)，而其中丙類火災(zāi)危險性的防火分區(qū)的最大允許建筑面積可以按照國家標準關(guān)于丙類火災(zāi)危險性生產(chǎn)場所的相應(yīng)要求確定。2、《<建筑設(shè)計防火規(guī)范>圖示及應(yīng)用》(石崢嶸編著)的“3.1.2要點2“中，表述了以下觀點：（1）同一座廠房中，允許存在不同火災(zāi)危險性類別的防火分區(qū)，整體建筑的火災(zāi)危險性分類，應(yīng)按火災(zāi)危險性最大的防火分區(qū)或樓層確定。建筑的耐火等級、最多允許建筑層數(shù)、與其他建(構(gòu))筑物的防火間距等，都應(yīng)按整體建筑的火災(zāi)危險性分類確定，但各防火分區(qū)的最大允許建筑面積可按其自身的火災(zāi)危險性類別確定。（2）同一座倉庫中，允許存在不同火災(zāi)危險性類別的防火分區(qū)，整體建筑的火災(zāi)危險性分類，應(yīng)按火災(zāi)危險性最大的防火分區(qū)或樓層確定。建筑的耐火等級、最多允許建筑層數(shù)、與其他建（構(gòu)）筑物的防火間距，以及倉庫的占地面積等，都應(yīng)按整體建筑的火災(zāi)危險性分類確定，但各防火分區(qū)的最大允許建筑面積可按其自身的火災(zāi)危險性類別確定。關(guān)于防火分區(qū)的最大允許建筑面積，《建筑防火設(shè)計常見問題釋疑》和《<建筑設(shè)計防火規(guī)范>圖示及應(yīng)用》的基本觀點一致：同一座廠房或倉庫中，允許存在不同火災(zāi)危險性類別的防火分區(qū)，整體建筑的火災(zāi)危險性分類，應(yīng)按火災(zāi)危險性最大的防火分區(qū)或樓層確定。當(dāng)同一廠房或倉庫內(nèi)存在不同火災(zāi)危險性分類的防火分區(qū)時，防火分區(qū)的最大允許建筑面積可以根據(jù)該防火分區(qū)的實際火災(zāi)危險性類別確定。對于甲乙類廠房倉庫，當(dāng)存在多個防火分區(qū)時，任一防火分區(qū)之間均應(yīng)采取可靠的防火防爆處置措施，確保任一防火分區(qū)的火災(zāi)均不對相鄰防火分區(qū)造成危害，當(dāng)可能對相鄰防火分區(qū)造成危害時，應(yīng)獨立建造，不應(yīng)劃為多個防火分區(qū)。
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